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Noviembre, un mes negro para venta de inmuebles

 

El mercado inmobiliario nacional registró este año la peor performance de los últimos 15. Aunque cuando el dólar paralelo baja las operaciones se reactivan algo están lejos de alcanzar una dinámica deseable para los agentes inmobiliarios y desarrollistas. En Córdoba, los datos de la cámara que agrupa a los desarrollistas (Ceduc) marcan para noviembre que el total de ventas ( financiadas y no) estuvieron un 66% abajo del mismo mes de 2013: departamentos y casas (-73.8%), cocheras (-69.6%) y lotes (-45.5%).

El trabajo de Economic Trends para la cámara señala que las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) en noviembre 32.1% inferiores a las registradas un año atrás  (en departamentos y casas la baja fue del 40.3%; en cocheras, del 70.1% y en lotes hubo un alza de 1.3%). En cambio, con cuotas los datos están 85.7% debajo de los de noviembre de 2013, como consecuencia de menores operaciones  unidades terminadas (-91.3%), cocheras (-69.2%) y terrenos (-73.1%).

En los primeros once meses de este año en relación a 2013 los guarismos son los siguientes:

*Ventas de contado totales,  15.1% inferiores. Departamentos y casas (-30.3%) y de cocheras (-29.1%) y lotes 19.7% arriba.

* Operaciones en cuotas globales, 43%  abajo. Cayeron departamentos y casas (-54.4%), cocheras (-75.5%) y lotes (-3%).

 

*Así, tomando el  total de ventas (financiadas y no) la baja es del 32.9%. La mayor caída es en cocheras, con 57,5%, seguida por casas y departamentos, 46,6% y los terrenos suben 6%.

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